1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市青葉区
36.2万円/㎡
前年比+98.8%
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ライオンズマンション広瀬
宮城県仙台市青葉区広瀬町
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩15分
1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
1,246万円
21.8万円/㎡
682
1,058
1,434
1,810
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,434万円
18.5万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション広瀬
980万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 57.2㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 980万円 | 17.1万円 | 2階 | 57.2㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/10/04 | 699万円 | 8.6万円 | 5階 | 81.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 790万円 | 9.7万円 | 5階 | 81.4㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 790万円 | 9.7万円 | 5階 | 81.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 890万円 | 10.9万円 | 5階 | 81.4㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 890万円 | 18.4万円 | 1階 | 48.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/19 | 890万円 | 18.4万円 | 1階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 20.2万円 | 1階 | 48.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 20.2万円 | 1階 | 48.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は16.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ライオンズマンション広瀬 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.2㎡ | 1LDK+ | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/28 | サンロードマンション八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 北四番丁駅18分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズプラザ台の原A棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズプラザ台の原B棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.01㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 980万円 | 14.2万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/16 | カーサ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅4分 | 890万円 | 16.4万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/31 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅8分 | 720万円 | 13.1万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエルアルス雨宮 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅7分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/19 | サンハイツ飛島 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅5分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.19㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ファミール木町 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅4分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/19 | パラッシオ上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 1,300万円 | 19.8万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ネオハイツ勾当台 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅1分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.16㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 朝日プラザ定禅寺北 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅7分 | 630万円 | 14.0万円 | 45㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/18 | エクセレント小松島4号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | 日東ハイツ 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅6分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.38㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/23 | セントラルコーポ上杉 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 800万円 | 12.9万円 | 62.18㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 598万円 | 13.7万円 | 43.56㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/28 | 大町パークマンション 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅4分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス北六番丁 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 830万円 | 18.6万円 | 44.59㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション東照宮 仙台市青葉区宮町五丁目 | 東照宮駅1分 | 900万円 | 13.5万円 | 66.69㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/24 | ネオハイツ片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 799万円 | 15.2万円 | 52.65㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランドメゾン片平 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.49㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/13 | シャンボール第2片平 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅8分 | 1,100万円 | 20.3万円 | 54.07㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/07 | チサンマンション広瀬川壱番館 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅12分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンロードマンションオタマヤ 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅14分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション瑞鳳 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅15分 | 1,499万円 | 21.1万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 宮町ハイツ 仙台市青葉区小田原五丁目 | 仙台駅15分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.32㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/08 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 790万円 | 17.3万円 | 45.56㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 小田原パークマンション 仙台市青葉区小田原五丁目 | 仙台駅13分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | 花京院マンション 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅6分 | 1,300万円 | 18.9万円 | 68.85㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 第3レジデンスサンシャイン 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 五橋駅14分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.2㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市青葉区では98.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して52.8%割安です。